La société de gestion SOFIDY, pionnière dans le monde des SCPI, cumule plus de 7 milliards d’euros d’actifs sous gestion. Créé en 1988, son véhicule d’investissement phare, la SCPI SOFIDY Immorente, cumule désormais 993 immeubles pour une valeur totale de 4391millions d’euros. Son Taux de Rendement Interne depuis l’origine est de +9.35%
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La société de gestion CORUM, déjà 10 ans d’existence se diversifie dans l’épargne en ouvrant de nouvelles enveloppes comme l’assurance-vie, le PER ou encore le contrat de capitalisation. Lancée en 2012, la SCPI CORUM Origin a été une des premières à investir hors de France, et détient aujourd’hui 97% de son parc en Europe.
Spécialisée dans la logistique, la société de gestion pilote la SCPI ALDERAN ActivImmo. Dotée d’un patrimoine immobilier évalué à 1340 millions d’euros, cette SCPI délivre d’excellentes performances financières.
ALTIXIA est une société de gestion cherchant à démocratiser la rente immobilière. Dans cet esprit, la SCPI généraliste ALTIXIA Cadence XII a opté pour la mensualisation du paiement des loyers à ses investisseurs.
Jeune société de gestion, EPSICAP gère la SCPI Nano (anciennement Epsilon 360°), spécialisé dans les actifs « à taille humaine ». Dopé par son succès commercial et par une collecte positive, la société peut capter les meilleurs opportunités de marché.
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Cette société de gestion a lancé IROKO Zen, nouvelle SCPI différenciante car sans frais d’entrée. Si les frais de gestion sont supérieurs à ses homologues, cette SCPI permet un arbitrage plus rapide de votre portefeuille immobilier.
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Parmi les nouvelles acquisitions réalisées ce trimestre par la SCPI :
- pour 26.2 m€, un retail park en Espagne. Rentabilité 8.5%
- pour 17.1 m€, un ensemble de bureaux en Allemagne. Rentabilité 8.1%
- pour 66.9 m€, un ensemble de bureaux à Londres. Rentabilité 8.8%
Lancée en 2022, la jeune SCPI REMAKE Live a pu bénéficier du contexte économique de la hausse des taux et profiter d’une forte collecte. L’acquisition d’un parc immobilier à fort rendement, diversifié, et situé à 75% hors de France offre une bonne diversification à l’investisseur.
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Parmi mes dernières acquisitions réalisées ce trimestre par la SCPI REMAKE Live :
- l’hôtel NH situé au cœur de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, élu meilleur Hôtel d’Aéroport de France 2025 aux World Travel Awards, considérés par beaucoup comme les « Oscars du tourisme ».
Classé 4 étoiles , totalisant 13 300 m² et 245 chambres. Le remplissage de l’établissement se fait naturellement grâce aux voyageurs qui ont des vols matinaux ou inversement des arrivées tardives. Parallèlement les compagnies aériennes passent des partenariats avec les chaines d’hôtels pour leurs équipages mais également pour loger les passagers qui manqueraient les correspondances.
prix : 43 m€, rendement à l’acquisition : 7% - l’immeuble Shelbourne à Dublin, situé dans le quartier emblématique de Ballsbridge. Bureaux multi-locataires, dont 50% des revenus proviennent du departement of Education and Youth. L’immeuble moderne a été régulièrement entretenu et amélioré pour obtenir une note ESG B2
